Boekerslootlaan 83

Omschrijving

Deze lichte en ruime 5-kamer maisonnette in Noordwijk Binnen, gelegen aan de schilderachtige Boekerslootlaan, is een ware vondst voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een royale berging en een strategische locatie die snelle toegang biedt tot lokale voorzieningen zoals de supermarkt en de charmante Kerkstraat. De nabijheid van het strand en de zee via een pad door de Coepelduynen, en de vlotte verbinding met de N206, maken het een ideale uitvalsbasis voor zowel dagelijkse bezigheden als ontspannende uitstapjes. De maisonnette zelf is prachtig ontworpen met drie slaapkamers op de bovenste verdieping en een woonkamer, keuken, badkamer en een extra kamer op de woonverdieping, die momenteel dienstdoet als hobby- of werkkamer. Deze flexibele ruimte biedt mogelijkheden om de badkamer of keuken uit te breiden, wat de functionaliteit van de woning nog verder verhoogt. Met zijn ruime opzet en veelzijdige indeling is deze maisonnette een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis op een toplocatie.


Indeling van deze woning
Deze zeer fijne maisonnette ligt op de eerste en tweede verdieping van een klein complex en is bereikbaar met de trap. Aangekomen in de hal loop je zo het ruime woongedeelte in, met aan de voorkant een groot raam over bijna de volle breedte van de woning. De halfopen keuken bereik je ook vanuit de hal en is voorzien van apothekerskast, koel/vries combinatie, gaskookplaat, vaatwasser, oven en aansluiting wasmachine. Het balkon is te bereiken via de keuken en de hobbykamer. De badkamer is via de keuken te bereiken en is voorzien van een douche en een wastafel, in de hal is een separaat toilet. Op de tweede verdieping liggen de twee kleine slaapkamers aan de achterzijde van de woning en hebben een dakkapel. De hoofdslaapkamer met dakkapel is aan de voorzijde van de woning. Er is een aparte buitenberging op de begane grond aan de achterzijde van het complex voor onder andere de fietsen.

Bijzonderheden
Deze maisonnette ligt aan de Boekerslootlaan vlak bij de historische dorpskern van Noordwijk-Binnen én op fietsafstand van het strand, zee en duinen.
Dichtbij diverse voorzieningen zoals basisscholen en kinderopvang etc.
Vrijwel het gehele appartement is voorzien van isolerende dubbele beglazing.
Het appartement heeft een eigen centrale verwarming, ATAG 2011.
De servicekosten bedragen € 120,00 per maand, actieve VvE.
Energielabel B.

Wonen in deze unieke gelegen maisonnette? Kom kijken en neem uw NVM aankoopmakelaar mee!

De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM.
Mogelijk aanvullende extra clausules kunnen van toepassing zijn, zoals de ouderdomsclausule indien de woning ouder is dan 40 jaar of als de woning is gebouwd voor 1993 een asbestclausule. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.888,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 298 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie G Perceelnummer 1469 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties