Als je verhuist van het ene koophuis naar het andere, heeft dat gevolgen voor je hypotheek. Gelukkig bieden veel hypotheekverstrekkers de mogelijkheid om je hypotheek mee te nemen. Dat kan gunstig zijn als je nu een lage rente hebt. Maar hoe werkt dat precies? We leggen het uit.

Verkoop en aflossing

Als je van plan bent om je huidige woning te verkopen voordat je een nieuw huis koopt, is de meest voor de hand liggende optie om je bestaande hypotheek af te lossen met de opbrengst van de verkoop. Zorg ervoor dat je alle details begrijpt, zoals eventuele boetes voor vervroegde aflossing, en praat met je hypotheekverstrekker om te weten hoe je dit proces soepel kunt laten verlopen.

Overdracht van hypotheek

In sommige gevallen kan het mogelijk zijn om je bestaande hypotheek over te dragen naar het nieuwe huis. Dit wordt ook wel de verhuisregeling of meeneemregeling genoemd. Dit kan handig zijn als je gunstige voorwaarden hebt op je huidige lening, zoals een lage rente. Praat met je hypotheekverstrekker om te zien of ze deze optie aanbieden en wat de vereisten zijn.

Wanneer kan ik mijn huidige hypotheek behouden bij een verhuizing?

Het is niet mogelijk om simpelweg je bestaande hypotheek mee te nemen naar een nieuwe woning. Elke verhuizing wordt beschouwd als een nieuwe hypotheekaanvraag door de geldverstrekker. Hierbij wordt opnieuw beoordeeld of je in aanmerking komt voor het hypotheekbedrag op basis van je inkomen en de waarde van de nieuwe woning. Als je goedkeuring krijgt, kun je de gunstige voorwaarden van je huidige hypotheek behouden voor je nieuwe woning.

Een hoger hypotheekbedrag nodig?

De kans is groot dat je nieuwe woning duurder is dan je huidige. Als je besluit je bestaande hypotheek mee te nemen, zul je waarschijnlijk een extra hypotheekbedrag moeten aanvragen om het nieuwe huis te financieren. Meestal wordt deze extra financiering geregeld via je huidige geldverstrekker onder de verhuisregeling.

Het meenemen van je huidige hypotheek naar een nieuwe koopwoning kan een aantrekkelijke optie zijn, maar het is belangrijk om de voor- en nadelen zorgvuldig af te wegen voordat je een beslissing neemt. Praat met je hypotheekverstrekker en een hypotheekadviseur om te bepalen of dit de juiste keuze is voor jouw situatie. Met de juiste begeleiding en informatie kun je een weloverwogen beslissing nemen en genieten van je nieuwe woning met minimale financiële stress.