Vrouwenweg 52 B

Omschrijving

Aan de rand van Leiden een landelijk gelegen tussenwoning (type bungalow) gelegen op eigen grond. Deze woning heeft een eigen terras/tuin aan de achterzijde en een parkeerplaats aan de voorzijde. Voor natuurliefhebbers is het Polder Park Cronesteyn op loopafstand, daarnaast is de historische binnenstad op fietsafstand. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, de Vrouwenweg sluit direct aan op de N206 welke rechtstreeks aansluit op de Rijksweg A4 Amsterdam/De Haag.

Indeling van deze woning:

Via een overdekte poort is de voortuin en parkeerplaats bereikbaar, een eigen opgang/entree, gang welke op de badkamer, wasruimte, slaapkamer en woonkamer aansluiten. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche. De wasruimte heeft een wasmachine aansluiting en een CV ketel (HR Remeha, bj. 2020), 2-persoonsslaapkamer. De woonkamer heeft een luxe open keuken voorzien van o.a. koel-/ vriescombinatie, gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Openslaande deuren naar het terras, dit terras heeft vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Plavuizen vloeren, gestuukte wanden;
- Eigen grond (volle eigendom);
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Bouwjaar 1928, renovatie heeft in 2020 plaatsgevonden;
- Energielabel C;
- Projectnotaris Teekens en Karstens.

Overige:
De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM.
Mogelijk aanvullende extra clausules kunnen van toepassing zijn, zoals de ouderdomsclausule indien de woning ouder is dan 40 jaar of als de woning is gebouwd voor 1993 een asbestclausule.

De huidige eigenaar gebruikt/bewoont deze woning niet zelf, derhalve zal er een niet-zelfbewoningsclausule in de NVM-koopovereenkomst worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 7.128,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1928 Bouwjaar toelichting 2020 gerenoveerd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 118 m² Inhoud 111 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-08-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (4.5 m bij 4.9 m) Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie V Perceelnummer 2648 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie V Perceelnummer 2649 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties