2e Binnenvestgracht 11

Omschrijving

2e Binnenvestgracht 11 te Leiden

In het bruisende centrum van Leiden wonen? Je bent van harte welkom om deze woning aan de 2e Binnenvestgracht in het Centrum van Leiden te komen bezichtigen.

Deze tussenwoning met tuin is gelegen in de wijk ‘De Oude Morsch’, een van de meest sfeervolle buurten in het hart van Leiden. In deze buurt floreren talloze nieuwe boetiekjes en gezellige eetgelegenheden. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als het centraal station. En voor wie snel de stad uit wil, biedt de nabijgelegen A44 uitkomst. Kortom, ‘De Oude Morsch’ is een levendige en karaktervolle wijk waar historie en moderniteit naadloos samenkomen.

Indeling van deze woning:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, aan de voorzijde is nog een karakteristieke schouw en glas in lood, aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Ook is aan de achterzijde de keuken geplaatst. Het betreft weliswaar een eenvoudige keuken maar deze is wel in de stijl van het huis, keuken is voorzien van gootsteen, een schouw met afzuiginstallatie en retro keukenkastjes. Hal met entree naar het toilet en de achtertuin. De achtertuin heeft een kleine overkapping (voor bijvoorbeeld je fiets) en een schuur, in de schuur is ruimte voor je wasmachine en/of droger en de cv-installatie is daar geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast, deze kamer heeft uitzicht op het Kiekpad en de Rijnsburgersingel. Aan de achterzijde van de woning is een kleinere slaapkamer met in de achtergevel een deur naar een klein balkon boven de keuken. De badkamer heeft een douche, ligbad, wastafel en toilet.

Overige informatie:
- Bouwjaar 1929;
- Energielabel E;
- Elektrische installatie 3 groepen, waarvan 2 groepen met aardlekschakelaar;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel AWB (bouwjaar 2014);
- Centraal gelegen in de historische binnenstad van Leiden;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.161,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 47 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-08-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (6.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie B Perceelnummer 315 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties