de Ruyterstraat 13

Omschrijving

Deze sfeervolle hoekwoning aan De Ruyterstraat 13 in Noordwijk is een parel voor diegenen die dromen van een leven nabij de kust. Met zijn strategische ligging op slechts enkele minuten van het strand, biedt deze woning niet alleen een idyllische woonomgeving maar ook een praktische indeling die comfort en gemak garandeert. De begane grond verwelkomt u met een uitnodigende entree, compleet met meterkast. De trap leidt naar een verdieping waar de ruimtelijkheid van de woning zich verder ontplooit. De doorzon woonkamer, verlicht door brede raampartijen, creëert een naadloze overgang naar de zonnige achtertuin, waar openslaande deuren het buitenleven binnenhalen. De open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, maakt het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam, terwijl de cv-ketel subtiel is weggewerkt voor een strakke uitstraling.

De achtertuin, bereikbaar via een eigen achterom, herbergt een verwarmde schuur met wasmachineaansluiting en een zelfstandige kantoorruimte die momenteel dienstdoet als studio. Deze toevoeging aan de woning verhoogt niet alleen de gebruikswaarde maar biedt ook mogelijkheden voor thuiswerken of creatieve projecten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De slaapkamer aan de voorzijde is verrijkt met een dakkapel, terwijl de andere twee slaapkamers uitkijken op de achtertuin. De badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet en ligbad, biedt een plek voor ontspanning en verfrissing. De bergvliering, toegankelijk via een vlizotrap, strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt extra opbergruimte.

De woning ademt een 'Beach vibe' uit, dankzij de brede raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en de zorgvuldige afwerking die de sfeer van het strand weerspiegelt. Dit huis is meer dan een woonruimte; het is een plek waar het dagelijkse leven zich vermengt met het plezier van wonen aan de kust. Een bezichtiging zal u overtuigen van de unieke kwaliteiten van deze woning. Neem de stap en ervaar zelf de rust en charme van De Ruyterstraat 13.

Bijzonderheden:
- Direct te betrekken, verkeert in goede staat van onderhoud;
- De woonkamer is voorzien van glad gestuukte wanden en planfonds;
- De zelfstandige kantoorruimte is verwarmd en geïsoleerd, deze ruimte is meegeteld in de gebruiksoppervlakte wonen;
- Door de hoekligging heeft de achtertuin veel zon;
- CV-combiketel (Remeha Avanta) van 2007.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.939,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 118 m² Inhoud 382 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-08-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehmeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie N Perceelnummer 2944 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties