Boerenburg

Boerenburg is een naoorlogse uitbreidingswijk gelegen tussen Noordwijk Binnen en het bollenlandschap ten Noorden van Noordwijk. Boerenburg is een groene, gezellige wijk met prachtige bomenlanen en een mooi wijkpark.

Boerenburg kent een enorm lange historie tot diep in de middeleeuwen. Boerenburg heeft eeuwenlang deel uitgemaakt van het ‘’Woud zonder genade’’, wat een bosgebied strekkend van Haarlem tot en met Den haag was. In de loop van de afgelopen eeuwen werd het bos steeds verder ontgonnen, tot op een gegeven moment het gebied dat nu Boerenburg heet vrij kwam te liggen. In eerste instantie werd het gebied gebruikt voor de bollenteelt. Vanaf het jaar 1680 was het gebied vooral in gebruik van de varkensboerderij van de familie Wassenaar. De boerderij brandde in 1901 geheel uit, maar is vervolgens opnieuw opgebouwd en tot het jaar 1970 actief geweest. De wijk Boerenburg dankt haar naam aan deze boerderij.

In de periode oktober 2020 tot oktober 2021 zijn er in de wijk 19 huizen verkocht. Onderstaand een aantal gegevens over de verkochte huizen:

Gemiddelde vraagprijs: €296.500 euro
Gemiddelde transactieprijs: €305.250 euro
Gemiddelde overbieding: €8.750 euro
Gemiddelde vierkante meters: 86 m2
Gemiddelde transactieprijs per m2: €3.563/m2
Gemiddelde verkooptijd: 17 dagen

Zoals te zien is overbieden binnen de wijk de norm, maar het bedrag dat boven de vraagprijs wordt geboden is niet enorm groot. Het overgrote deel van de verkochte huizen zijn appartementen met een woonoppervlak tussen de 80 en 90m2. De huizen worden vrij snel verkocht met een verkooptijd van 17 dagen en de gemiddelde transactieprijs per m2 bedraagt iets minder dan €3600,- euro per vierkante meter.

Voorzieningen binnen de wijk zijn uitstekend. Midden in de wijk is de Lidl (supermarkt) gelegen. Ook zijn Rooms Katholieke Basisschool De Schapendel en De Duinpieper, een school voor speciaal onderwijs, binnen de wijk te vinden. Op enkele minuten van de wijk is middelbare school het Northgo College gelegen.

De infrastructuur is over de afgelopen tien jaar enorm verbeterd, meerdere wegen die lopen van de Northgodreef tot de Van De Morelstraat welke vervolgens direct van de N206 tot aan het strand van Noordwijk lopen. Zowel Noordwijk Aan Zee als Noordwijk Binnen zijn binnen 5 minuten te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. Ten slotte zijn ook de huisartsenpraktijk en de tandarts binnen een straal van 2 kilometer gesitueerd.

Bronnen

Brainbay. (2021). Objecten bestaande bouw Boerenburg. Brainbay.
De Oude Dorpskern. (2017, oktober). Het ontstaan van Boerenburg. Kernpunten 93, pp. 8-11.
Velde, M. V. (2012). http://www.maartenvandervelde.nl/. Opgehaald van http://www.maartenvandervelde.nl/boerenburg-noordwijk: http://www.maartenvandervelde.nl/stedenbouw/boerenburg-noordwijk
Velde, M. V. (sd). www.maartenvandervelde.l. Opgehaald van http://www.maartenvandervelde.nl/stedenbouw/boerenburg-noordwijk

Maak afspraak
Bel mij

Telefoon
E-mail

Telefoon
E-mail