Vorige week schreven we al hoe je het beste op een woning kunt bieden. Daarbij kun je te maken krijgen met verschillende biedingsvormen. Elke vorm bepaalt op een andere manier wie het huis uiteindelijk krijgt. Door goed te onderzoeken welke biedingsvorm wordt gehanteerd voor jouw droomhuis, kun je een inschatting maken van wat jouw kansen zijn.

Onderhandelen

Bij deze vorm van bieden doe je als geïnteresseerde een openingsbod. Dit kan zowel mondeling als schriftelijk. Doe je mondeling een bod, dan is het verstandig om dit bod ook schriftelijk vast te leggen. Zodra je een tegenbod krijgt, is het tijd om te gaan onderhandelen. Je kunt er als bieder ook voor kiezen om direct een eindbod neer te leggen, waarop je voor een bepaalde datum een tijd een reactie van de verkoper wenst.

Verkoop bij inschrijving

Soms kiest de verkoper voor verkoop bij inschrijving. In dit geval is onderhandelen niet mogelijk. Bij verkoop bij inschrijving kunnen alle bieders slechts één keer een ultiem eindbod doen. Deze dien je voor een bepaalde tijd en datum in bij de verkopend makelaar of notaris. Deze vorm van bieden lijkt simpel, maar er kunnen best wat haken en ogen aan zitten. Zo zijn er vaak bepaalde richtlijnen, spelregels en voorwaarden waar je rekening mee moet houden.

Online bieden

Soms kun je online op een huis bieden, bijvoorbeeld via een digitaal platform. Het voordeel hiervan is dat je precies kunt zien wat andere mensen geboden hebben. Ook kun je vaak jouw eigen biedingen en ontbindende voorwaarden aanpassen.

Veiling